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问题	房产证更名给子女需要什么手续和证件
释义	一、房产证更名给子女需要什么手续和证件     房产证更名给子女需要的手续：     1.当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表；     2.房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；     3.房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。     房产证更名给子女需要的证件：     双方身份证、户口本；房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。     《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：     （一）登记申请书；     （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；     （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；     （四）不动产界址、空间界限、面积等材料；     （五）与他人利害关系的说明材料；     （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。     二、房产证更名和过户有什么区别吗     房产证更名和过户有区别，区别如下：     1.税费不同：房产更名缴纳费用较少，房产过户缴纳税费较多。     2.要求不同：房产更名是在不动产证尚未办理下来之前进行的行为，房产过户则要求原业主已拥有不动产权证。     3.办理方式不同：房产更名是通过房屋出售方完成的，房产过户是要在房地产交易中心完成的。          三、房产证更名花多少钱     法律网提醒您，房产证更名需要的费用是：需要收取20元的工本费。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。          引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十六条
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