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问题	不收房要交物业费吗
释义	一、不收房要交物业费吗     对于不收房是否需要交物业费的问题，答案并非一概而论。     1.如果是因为开发商的原因导致业主不能收房，那么业主是不需要交物业费的。     2.如果业主无正当理由不收房，那么业主是需要交物业费的。     3.对于已经竣工但尚未交付业主的房屋，物业费是由开发商来承担的。     二、法律规定及业主权责     1.根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。     2.对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位即开发商来交纳。          三、不交物业费物业可否断电水     1.物业服务的内容是按照物业服务合同的约定来实行的，这包括了对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，以及维护相关区域内的环境卫生和秩序活动。     2.供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司。     这两者是不同的法律关系。因此，物业公司并没有权力因为业主不交物业费而停水停电。如果物业公司采取了这样的措施，那么业主可以通过法律途径来维护自己的权益。     总的来说，业主是否需要交物业费以及物业公司是否有权停水停电，都需要根据具体的法律法规和合同约定来判断。     如果业主有疑问或者遇到了问题，可以咨询法律网专业的律师或者相关的法律机构来获取帮助。
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