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问题	商品房墙漏水可以退房吗
释义	一、商品房墙漏水可以退房吗     对于商品房墙漏水是否可以退房的问题，情况并不绝对。     1.如果已经收房，退房会比较困难，但可以通过让开发商进行维修来解决。     2.如果开发商拒绝维修或维修效果不佳，业主可以自行维修，并保留相关费用票据，之后可以起诉开发商要求补偿这部分费用。     3.然而，如果漏水问题并未严重影响居住，法院通常不会支持退房请求。在未收房的情况下，如果发现漏水问题，理论上可以要求退房。     二、商品房检查与防治     商品房墙漏水的防治关键在于施工阶段的管道固定和浇捣砼操作。     1.为了避免日后出现漏水问题，建议在施工时按照规范操作，确保管道固定牢固，浇捣砼工作仔细。     2.购房者在收房时也应仔细检查室内各项设施，包括门、窗、天花、墙壁、地面等，查看是否存在质量问题或渗漏现象。     3.检查水、电是否正常，用水通道是否畅通，以及室内各项设备是否工作正常。     4.购房者在与开发商签订购房合同时，应注意约定因开发商过错导致退房时的违约责任条款，以便在出现问题时能够制约开发商，保护自身权益。     遇到商品房墙漏水问题，你准备好如何应对了吗？法律网将持续为你提供法律知识和解决方案，快来关注我们吧！
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