一、租房索要保证金合法吗
租房的时候，出租人向承租人索要保证金一般是合法的。
1.押金是双方合意的结果，房东可以通过押金来担保房子不会被房客损坏，从而从押金中求偿。
2.押金也能担保租金的按时给付。
3.当租房合同到期，如果房屋设施没有损坏，双方应约定在一定的工作日内全额退还押金。
二、租房合同期限规定
1.租房合同的期限是由双方协商确定的，但最长不得超过二十年。超过二十年的部分，法律将不予保护。
2.当租赁期限届满，如果当事人希望续订租赁合同，续订的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
3.如果租赁合同双方当事人在20年期满时仍然希望保持租赁关系，可以采取两种办法：
（1）继续执行原租赁合同，但此时租赁期限为不定期.
（2）根据原合同确定的内容再续签一个租期为20年的合同。
三、公租房不能转租原因
公租房不能转租的原因主要是基于公共资源的公平性和合理性考虑。
1.公租房是为了解决城市中低收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员的住房问题而建设的，属于国家政策性住房。
2.如果允许公租房转租，将会导致公共资源的滥用和浪费，违背了公租房建设的初衷。
根据《公共租赁住房管理办法》的规定，对于公租房转租的行为，一旦查实，将对申请人进行处理，房子会被立即清退。
承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公租房的行为，还将面临一系列的处罚，包括按市场价格补缴租金、记入公租房管理档案、罚款等，并在一定期限内不得再次申请公共租赁住房。
你是否有过租房经历？对于租房保证金、合同期限和公租房转租有何疑问？欢迎在法律网上提问，我们将为你提供最专业的法律解答。
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