一、办房产证需要哪些材料
办房产证需要哪些材料取决于房屋的具体情况。不同类型的房屋，办理房产证所需的材料有所不同。
1.国有土地办证所需资料：
（1）土地使用证复印件一份;
（2）村镇规划许可证一份;
（3）环境影响报告表(书)或环保验收审批表一份;
（4）申请书、墙界表各一份;
（5）其他。
2.集体土地办证所需资料：
（1）土地使用证复印件一份;
（2）建房审批表一份;
（3）申请书、墙界表各一份;
（4）所有权人身份证复印件一份及一寸彩照二张;
（5）其他。
3.其他。
二、转移登记所需资料
转移登记是指在房屋所有权发生转移时进行的登记。根据不同的转移方式，所需资料有所不同。
1.自有房屋交易所需资料：
（1）房屋买卖协议；
（2）原房屋产权证及土地使用证复印件；
（3）税费发票复印件；
（4）买卖双方身份证及结婚证复印件
（5）其他。
2.房改房及经济适用房上市交易所需资料：
（1）纳税依据；
（2）原房权证及土地使用权证复印件；
（3）产权人（含共有权人）及购买人身份证复印件；
（4）产权人（含共有权人）及购买人填写自愿出售或购买的书面申请；
（5）其他。
房产证办理流程复杂，你是否还有其他疑问？例如，如何办理房屋过户手续？欢迎在法律网发起咨询，我们将为您提供专业解答。
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