问题 | 房屋装修后漏水谁赔损失最大 |
释义 | 一、房屋装修后漏水谁赔损失最大 房屋装修后漏水谁赔损失最大视情而定,房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的,房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担,即装修公司的责任大。如果过了保修期漏水的,损失由业主承担。 《房屋建筑工程质量保修办法》第二条 在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。 第十四条 在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。 二、房屋装修后漏水可以报警吗 法律网提醒,可以报警,但警方一般不予受理,只会进行调解。建议直接找楼上业主协商解决赔偿事宜,也可以找物业公司的工作人员协调,调解处理。调解不成的,可以向人民法院民事审判庭提起民事诉讼。 《中华人民共和国民法典》第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 三、房屋装修后漏水怎么赔偿 1.修复漏水所需要的修理费用。 2.因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。 《中华人民共和国民法典》第二百三十八条,侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 引用法条: [1]《房屋建筑工程质量保修办法》第二条 [2]《房屋建筑工程质量保修办法》第一十四条 |
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