网站首页  词典首页

问题	夫妻离婚怎么分割共同的房产
释义	一、夫妻离婚怎么分割共同的房产     1.离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。     2.夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。     3.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。     4.婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。     二、夫妻离婚共同房产怎么过户给对方     房产离婚后办理过户流程如下：     1.准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。     2.办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:     （1）在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。     （2）房产交易转绘办理。     （3）到房管局办理免征契税申请。     （4）析产登记手续办理并缴登记费。     （5）取证。     3.缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。          三、夫妻离婚办理房产过户需要多久     法律网提醒您，办理房产过户需要的时间是受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。     二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
随便看	拖欠工程欠款的案由是什么 交通事故致残疾交强险赔多少钱 胁迫手段是什么意思 破产程序终结后的法律后果 事故第三者报销材料 产假期间工厂拆迁怎么补偿 国外定居的人离婚国内有管辖权么 异地车险过户需要什么手续 企业破产公告后追偿债权的期限 申请专利与授权专利区别 肢体残疾四级有什么 出嫁女能分到征地赔偿款吗 私企劳动合同备案吗 出生证明怎么开需要什么手续 公司破产后行政处罚怎么履行 动迁补偿起诉是民事还是行政 财产险法定分保的条件 土建工程承包合同书怎么写 人身损害赔偿区分城镇农村嘛 倒闭的国企宿舍拆迁补偿标准 脑瘫残疾等级评定去哪里 拿到缓刑判决书怎么办 无效施工合同工程款结算规则 听力4级残疾严重吗 注册资本币种是什么 一般工龄 一般性国际组织 一般性多边条约 一般性规范 一般性辩论 一般提款权 一般文件 一般权利能力 一般条约 一般民事纠纷 一般法 一般法律关系 一般法律原则 一般法律比较 一般法律监督 一般监督 一般许可 一般诉讼代理 一般责任 一般违法 一般预防 一般预防刑罚学说的博奕论模型 一般预防刑罚学说的博奕论模型 一轮多数联盟制 一造负担

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。