网站首页  词典首页

问题	竣工验收五个基本条件
释义	一、竣工验收五个基本条件     （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；     （二）有完整的技术档案和施工管理资料；     （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；     （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；     （五）有施工单位签署的工程保修书。     相关法律知识：     《建设工程质量管理条例》     第十六条     建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。            二、竣工决算是由谁编制     １、以施工图预算为基础编制竣工结算。对增减项目和费用等，经业主或业主委托的监理工程师审核签证后，编制的调整预算。     ２、包干承包结算方式编制竣工结算。这种方式实际上是按照施工图预算加系数包干编制的竣工结算。依据合同规定，尚若未发生包干范围以外的工程增减项目，包干造价就是最终结算造价。     ３、以房屋建筑造价为基础编制竣工结算。这种方式是双方根据施工图和有关技术经济资料，经计算确定出每平米造价，在此基础上，按实际完成的平方米数量进行结算。     ４、以投标的造价为基础编制竣工结算。如果工程实行招、投标时，承包方可对报价采取合理浮动。通常中标一方根据工期、质量、奖惩、双方所承担的责任签订工程合同，对工程实行造价一次性包干。合同所规定的造价就是竣工结算造价。在结算时只需将双方在合同中约定的奖惩费用和包干范围以外的增减工程项目列入，并作为“合同补充说明”进入工程竣工结算。     三、工程竣工结算如何进行编审？     ａ、单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人审查的基础上，发包人审查。     ｂ、单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目，由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。     承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作，未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的，责任自负。     在我国，竣工验收要有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，有施工单位签署的工程保修书。以上便是法律网编辑为您找到竣工验收五个基本条件的相关的内容。如果有其他的疑问，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《建设工程质量管理条例》
随便看	我国网络诈骗量刑标准从犯怎么判 女方起诉离婚房子财产怎么分割 离婚了老婆不给孩子抚养费要怎么办 行政赔偿与司法赔偿的区别在哪 离职一个月了公司还不发工资要怎么办 被继承人的债务有什么 工资拖欠的举证责任是哪些 强拆房屋是否构成犯罪行为 拘役和判缓的区别是什么 婚前买房离婚如何判 涉嫌偷盗电缆的怎么判刑 企业拖欠工资怎么样赔偿 房产会不会可以过户给小孩 商家欺骗消费者行为怎么赔偿 曾经判拘役是否是累犯 构成入室盗窃既遂如何判刑 侵权责任法属于哪一类法律规定 债权债务纠纷如何防范 婚前买的房婚后一起还贷款若离婚怎么判决 欠条诉讼时效起算点是怎么样的 关于团伙诈骗罪怎样判标准 夫妻离婚时房产增值部分的分割的规定是哪些 债务纠纷的诉讼时效是如何的 交通事故受伤人员误工营养费的标准是怎样的 聚众打架刑事最少判多久 独立宣言 独立总统候选人 独立抗战军 独立民族主义宪法 独立的附带上诉 独立证据 独裁制 独龙族 狭义的物证 狭义解释 狭乡 狭隘民族主义 狱丞 狱之两辞 狱令 狱务司 狱子 狱官令 狱掾 狱掾 狱政 狱政管理 狱空 狱讼 狴犴

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。