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问题	农村房产过户流程有哪些
释义	一、农村房产过户流程有哪些     农村房产过户流程包括提交材料、房管部门受理、公告、审核、收费、记载于登记簿和发证等步骤。具体流程如下：     1.提交材料：包括登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等必要材料。     2.房管部门受理：提交材料后，房管部门会进行受理，并展开后续的审核工作。     3.公告：房管部门会在一定范围内进行公告，以确保相关权益人的知情权。     4.审核：房管部门会对提交的材料进行审核，确认其真实性和合法性。     5.收费：根据规定，过户过程中需要缴纳一定的费用，具体金额可以咨询当地乡或镇的国土所。     6.记载于登记簿：审核通过后，相关信息会被记载于登记簿，作为过户完成的证明。     7.发证：最后，房管部门会发放新的房产证，标志着过户手续的完成。     二、办理过户所需材料     1.办理农村房产过户所需材料包括登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明等。     2.具体所需材料可能因地区和政策的不同而有所差异，建议在办理过户前向当地乡或镇的国土所咨询，以确保材料齐全。          三、农村房产过户费用     农村房产过户费用相对较低，主要只需缴纳工本费。     1.由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的，因此不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。     2.具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。     3.在办理过户时，还需要注意遵守相关法律法规和政策规定，确保过户手续的合法性和有效性。     希望本文能为您提供详尽的指导和帮助。如果在过户过程中遇到问题，欢迎在法律网上发起咨询，我们会为您提供专业建议。
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