网站首页  词典首页

问题	二手房买卖合同是否被法律认可及保护
释义	一、二手房买卖合同是否被法律认可及保护     依法签订的买卖二手房合同受法律保护。二手房买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。     法律依据：     《民法典》第一百四十三条　     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第五百零二条     依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。     依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。     二、二手房买卖合同在何种情况下被视为无效     1.主体不适格；     2.意思表示虚假；     3.违背公序良俗损害社会公共利益；     4.恶意串通损害他人合法权益；     5.违反法律行政法规的强制性规定。          三、二手房买卖合同纠纷的诉讼时效是多久     二手房买卖合同纠纷的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算；自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百零二条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	遗产无人继承时该怎样保护债权 预备犯罪有什么处罚 代位继承可不可以分到足额财产 放弃继承权公证能撤销吗 预备犯为什么属于犯罪 遗产一顺序法定继承人包括哪些人 什么是继承权丧失,继承权丧失的特点是什么 预备犯处罚界限 同为法定继承人继承有什么差别 预备犯和中止犯的区别是什么 工业土地要如何继承 预备犯是未遂犯吗 预备犯的处罚原则 老师把学生打耳聋了怎么办 土地征地补偿费可以继承吗 继承权公证应该怎样办理 正当防卫致人轻伤会被判刑吗 继承制度具体有哪些原则 继承下来的遗产如何分割 正当防卫的限度怎么判断 代位继承之民法案例分析 正当防卫成立必须具备以下哪些条件 胎儿能享受征地拆迁安置补偿吗 正当防卫的概念定义以及意义 办理房产继承公证需要哪些材料 无产阶级 无产阶级专政 无产阶级专政 无产阶级专政三年 无产阶级专政体系 无产阶级专政时代的经济和政治 无产阶级专政是不受任何法律约束的政权 无产阶级专政的形式 无产阶级和贫农专政 无产阶级国家 无产阶级国家机构 无产阶级在俄国革命中的任务 无产阶级政党 无产阶级政党章程 无产阶级政党纲领 无产阶级政党领导原则 无产阶级民主 无产阶级民主 无产阶级法学 无产阶级道德 无产阶级革命和叛徒考茨基 无任所大臣 无任所总领事 无依法以削 无保留到庭应诉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。