问题 | 网签的房子可以转卖吗 |
释义 | 一、网签的房子可以转卖吗 网签的房子在未经双方协商并办理相关手续前,通常是不允许转卖的。 1.网签是指房屋买卖双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案并公布在网上,获得一个唯一的网签号,以便在网上进行查询。 2.网签的目的是为了增加房地产交易的透明度,防止“一房多卖”现象的发生,同时,网签后的合同在一定条件下是可以撤销的。 二、网签合同与转卖条件 1.网签的合同在未经双方协商并办理网签合同注销手续前,不可以重复签约或转卖。 2.如果想对已经网签的房子进行转卖,需要先与买受人协商,将房屋退还给开发企业,并办理网签合同的注销手续。之后,才能重新进行网签或转卖。 ![]() 三、网签流程与法律效力 1.网签的流程包括双方当事人在平等、自愿的基础上进行协商,达成一致后登录交易平台填写信息表,并写明交易价款、支付时限等内容。 2.网签的内容应当与房屋买卖合同的主体内容一致,且双方当事人的意思表示必须真实。 3.根据我国《民法典》的规定,网签应当视为房屋买卖合同,具有合同效力,对双方具有法律约束力。 因此,在进行网签时,双方应当认真阅读合同条款,确保自己的权益得到保障。 你是否已经了解了网签房子转卖的法律规定?如果仍有疑问,欢迎在法律网提问,我们会为你提供更专业的法律解答。 |
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