网站首页  词典首页

问题	房产抵押后解押流程要多久
释义	一、房产抵押后解押流程要多久     房产解押需要一周左右。当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明;提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解压归档。     法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条     抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。     二、房产抵押后解押需要哪些必备材料     房产解押需要的材料如下：     1.房屋产权人的身份证以复印件；     2.房屋他项权证；     3.办理抵押贷款银行出具的贷款结清证明；     4.注销抵押登记申请书。     根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。          三、房产抵押后解押在哪个部门办理     房产所在地房管局。法律网提醒您，撤销房屋抵押登记，需要产权人本人带上身份证、房产证和银行还款后出具的手续到当地房地产主管部门办理“解除抵押登记手续”。房屋向银行申请贷款时，是将房屋的抵押权交给了银行，抵押权的登记单位是房产主管部门，通常是当地房管局。还完贷款后，抵押权需要解除，解除抵押登记就需要银行出具相应的手续，如贷款结清证明、银行法人委托书等等，产权人本人拿这些资料和身份证、房产证直接去房管局办理解除抵押登记手续就可以了。     引用法条：     [1]《城市房地产抵押管理办法》第三十五条     [2]《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
随便看	假离婚逃避债务的后果是什么 离婚夫妻债务处理原则 离婚后债务怎么分 夫妻双方债务承担的法律规定 离婚债务处理原则有哪些？ 夫妻假离婚逃避债务的认定及处理是什么 婚前个人债务需要夫妻共同偿还吗？ 离婚财产债务如何分割 离婚时债务怎么分配的相关规定是什么？ 离婚后债务问题应该怎么处理？ 哪些债务为夫妻个人债务 夫妻共同债务如何认定呢? 夫妻共同债务与个人债务的划分？ 2020年夫妻离婚后债务如何分割？ 夫妻共同生活所负的债务范围是什么 离婚夫妻共同债务如何认定 夫妻共同债务的范围是哪些？ 夫妻共同生活中 ,那些属于夫妻的共同财产?如何定义? 夫妻离婚债务怎么办？ 离婚的债务问题如何处理 离婚时夫妻共同债务如何承担 民间借贷中夫妻共同债务的认定是怎样 离婚时债务如何分配？ 夫妻单独债务有哪些？ 离婚债务的承担是怎么回事 艾伯特制药厂诉加德纳案判例 艾夫里耶尼斯 艾姆斯 艾尔奇恩 艾斯曼 艾斯特拉达主义 艾滋病 艾滋病监测管理之诉 艾滋病管理强制措施之诉 艾莫斯 节录 节录本 节约奖 芒泽案 芝加哥公约 芝加哥法学派 芝罘条约 芬什 芬兰共和国出版自由法 芬兰共和国国徽 芬兰共和国国旗 芬兰共和国国歌 芬兰共和国宪法 芬兰共和国政党制度 芬兰共和国首都

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。