| 问题 | 离婚房产法院怎么判 |
| 释义 |
一、离婚房产法院怎么判 离婚房产法院的判决如下： 1.双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产，由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，应依据民法典房产分割细则给予对方相应的补偿。 2.房屋增值，双方都想要但不能协商处理的条件下，可采取竞价拍卖方式，由出价高的人取得房产所有权，并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。 3.双方都不想要该房屋所有权的，可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖，就所得款项进行分割。 二、离婚房产过户需要的材料 离婚房产过户需要的材料： 1.去交易核心办理过户手续，带上房产证原件及复印件，身份证及复印件， 2.去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： 1.登记申请书; 2.申请人身份证明; 3.房屋所有权证书或者房地产权证书; 4.证明房屋所有权发生转移的材料。 三、夫妻已离婚房产证去名字流程 夫妻已离婚房产证去名字流程：可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，住房归谁），以及住房房产证，契税证，土地证。法律网提醒您，两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以，只要证件齐全，只有几百元搞定，没有任何税费，析产过户前提，住房贷款还清。 |
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