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问题	民法典中店面租赁合同新规定有什么
释义	一、民法典中店面租赁合同新规定     《民法典》第七百零三条     租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条     租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零五条     租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     二、商铺租赁书面形式必要性     书面形式在商铺租赁中具有至关重要的地位。     1.书面形式是确定租赁期限的关键。当租赁期限超过六个月时，法律规定必须采用书面形式，以确保合同的有效性和可执行性。     如果当事人未采用书面形式，将无法确定租赁期限，视为不定期租赁，这将对租赁双方的权利和义务产生不确定性。     2.书面形式有助于明确双方的权利和义务。     在书面合同中，双方可以明确约定租赁期限、租金、租赁用途、违约责任等重要事项，以避免因口头约定而产生的纠纷和误解。     3.书面形式也是维护双方权益的保障。在书面合同中，双方可以约定违约责任和解决争议的方式，以确保在发生纠纷时能够依法维护自己的权益。          三、租赁纠纷处理方法     1.协商解决。租赁双方首先应当尝试通过协商解决问题。     2.申请仲裁或民事诉讼。如果协商不成，可以根据租赁合同中的约定，选择申请仲裁或向人民法院提起诉讼。     3.调解。租赁双方可以选择在第三方中介方的协助下进行调解，调解可以帮助双方达成和解，避免对簿公堂。     4.法院起诉。如果调解无效或当事人不愿意调解，可以直接向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。     签订商铺租赁合同时，还有哪些细节需要注意？遇到法律问题，法律网随时为你提供法律支持，快来咨询吧！     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零五条
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