网站首页  词典首页

问题	买房迟迟不交房怎么办
释义	一、买房迟迟不交房怎么办     当购买商品房后，开发商未能如期交房时，买受人有权要求开发商承担违约责任并支付相应的违约金。     对于违约金的数额，应当参考双方合同中的约定。     1.如果合同中有明确的违约金比例，那么买受人可以按照合同上的约定要求开发商支付。     2.如果合同中没有明确约定违约金，那么买受人可以要求开发商按照同期银行贷款利率支付违约金。     二、索取违约金的依据     1.当开发商逾期交房时，买受人要求支付违约金的依据主要来自于双方签订的商品房买卖合同。     2.合同中通常会明确约定交房的时间和逾期交房的违约责任。如果开发商未能按照合同约定的时间交房，买受人便可以依据合同中的相关条款要求开发商支付违约金。          三、违约金数额的调整     1.在实际操作中，违约金的数额并非固定不变。如果买受人认为合同约定的违约金数额过低，无法弥补其因开发商逾期交房所遭受的实际损失，可以依据《民法典》规定，向法院申请适当增加。     2.人民法院在审查买受人的申请时，会综合考虑买受人的实际损失、开发商的过错程度以及合同的履行情况等因素，对违约金数额进行适当调整。     如果你也遇到开发商逾期交房的情况，记得根据合同和法律规定维护自己的权益。遇到法律难题？在法律网发起咨询，我们为您提供专业法律建议。
随便看	土地增值税可以扣除哪些项目 土地增值税的征税范围有哪些？ 土地增值税的计算方法 工程结算决算的定义 工程结算审计过程中有何问题以及成因 基建工程审计风险与过程控制 土地增值税预缴税率是什么 土地增值税清算方式 工程结算审计的方法 建筑工程审计流程是什么？ 建设项目风险管理审计是什么 建筑工程审计需要注意哪些事项 建筑工程审计的内容有哪些? 建筑工程分包需要什么资料 建筑工程分包遵循的原则 工程审计收费标准清单 基本建设工程审计的三个环节 工程审计费用收取标准 工程审计需要哪些资料 工程审计原则是什么 专利赠与合同需要公证吗 专利代理委托合同范本 离婚房子办理过户 共同出资买的房子有人离婚怎么办手续 离婚公司认缴出资怎么样分 职工特殊调动 职工生产性调动 职工生活困难补助 职工生活福利 职工生活福利补助金 职工生活费指数 职工社会保险 职工福利基金 职工福利基金 职工自然减员 职工调令 职工调配审批制度 职工配偶、父母系在押犯的探亲待遇 职工配偶、父母被劳动教养、劳动改造的探亲待遇 职工零星调动 职方 职方式 职权 职权 职权主义 职权原则 职权证据调查 职能分离 职能性保护 职能性国际组织

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。