网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题：

　

问题 农村宅基地拆迁的补偿有哪些
释义
    一、农村宅基地拆迁的补偿有哪些
    农村宅基地拆迁的补偿主要包括以下几个方面：
    1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，当农村宅基地被征收时，被征收人可以获得的补偿包括：
    （1）被征收房屋价值的补偿；
    （2）因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿；
    （3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    2.对于土地补偿，农村房屋拆迁宅基地的补偿包括：
    （1）土地补偿费；
    （2）安置补助费；
    （3）地上附着物和青苗的补偿费。
    3.征地补偿内容还增加了对宅基地和社会保障的补偿。
    4.对于城市规划区内的被征地农民，他们将被提供该国有土地上的房屋，如果无法提供，将按照市场价给予货币补偿。
    二、征地拆迁流程说明
    征地拆迁的流程包括以下几个步骤：
    1.发布拟征地通告，征询意见并组织听证。
    在这一步，县级以上地方人民政府会发布拟征收土地的通告，并征询被征地的农村集体经济组织、村民委员会和其他利害关系人的意见。
    2.进行地籍调查，登记确认地上附着物。
    县级以上地方人民政府会组织有关部门进行地籍调查，登记确认地上附着物的情况。
    3.拟定公告补偿安置方案，根据群众意见进行修改公告。
    县级以上地方人民政府会拟定公告补偿安置方案，并根据被征地的农村集体经济组织、村民委员会和其他利害关系人的意见进行修改。
    4.落实征地补偿，交付土地实施拆迁措施。
    县级以上地方人民政府会组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，并与被征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。
    相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地，并实施拆迁措施。
    
    三、拆迁补偿维权途径
    当拆迁补偿不合理时，被拆迁人可以采取以下维权途径：
    1.可以考虑和拆迁方进行协商处理。在协商之前，被拆迁人应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解，以保证自身在协商时有足够的理由。
    2.如果协商不成，被拆迁人可以通过法律渠道进行解决。具体来说，可以在得知补偿结果起60日之内向政府提请行政复议。
    3.如果对最终的行政复议决定不服，可以向当地法院提起行政诉讼，通过诉讼方式来解决。需要注意的是，向法院提起行政诉讼的时效应该在6个月之内。
    4.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人可以订立补偿协议。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。
    以上是关于农村宅基地拆迁补偿、征地拆迁流程以及拆迁补偿维权途径的介绍。如果您对此还有疑问或需要进一步的帮助，请咨询法律网专业的法律人士或律师。
    引用法条：
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条
    [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
    
随便看

　

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。

　

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间：2025/4/3 9:10:14