网站首页  词典首页

问题	购房合同可以更名的吗
释义	一、购房合同可以更名的吗     购房合同的更名在特定条件下是可能的，但有着严格的限制。     1.一旦购房合同已经备案，更名手续就无法办理。只有在房产证办理出来且贷款还清后，才能够通过房管局办理更名。     2.更名流程需要购房者本人提出申请，并由市房地产登记发证中心审批。     3.同时，根据《关于做好稳定住房价格工作的意见》，预售商品房在未竣工前是禁止转让的，这意味着在此期间合同更名同样是不被允许的。     这些规定确保了房地产市场的稳定，并防止了非法交易的发生。     二、合同更名的条件与流程     1.在合同已经网签且办理公积金贷款的情况下，更名需要开发商的同意。这通常意味着需要先撤销原合同，然后签订新合同并重新备案。     2.关键在于确保原合同确实已经撤销，并且新合同能够成功备案。     3.同时，房管部门虽然目前不收取撤销合同的费用，但具体费用可能会根据房管局的解释发生变化，这一点需要购房者特别留意。          三、避免纠纷的建议     在处理房产合同更名问题时，遵守相关规定至关重要，以防止可能出现的纠纷。     购房者需要详细了解更名过程中的法律风险，并在开发商同意撤销原合同的基础上，按照规定流程重新备案新合同。
随便看	非婚生子女也拥有继承权 绑架罪与敲诈勒索罪有什么区别 如何界定婚内强奸 绑架罪转化的司法认定是怎样的 非婚生子女享有继承权 侵害身体权的种类有哪些 未成年人非法拘禁他人的三种情况是什么 初探中国非婚生子女财产继承权 在交警部门主持下双方当事人所达成的调解协议是否有效 重婚罪是怎么认定 非婚生子女继承权的法律原则 强奸罪存在的问题主要有哪些 继子女对生父母及继父母的财产继承权 对遗弃人怎么处罚 性犯罪有什么特点 谈继子女的继承权 身体权受侵害的类型有哪几种 子女继承权的概述 强奸罪存在的问题有哪些 钓鱼执法是否合法 本案中的子女继承权该如何认定 银行账户冻结程序是怎样的 对哪些案件当事人可以提出精神赔偿 怎么确认国家赔偿申请是否有效？ 老年人有权取消子女继承权 刑人于市 刑侍 刑兹无赦 刑台法律 刑名之学 刑名书吏 刑名幕友 刑名律 刑城旦春 刑宪 刑幕要略 刑弃灰于道 刑徒 刑德二柄 刑成案 刑房承旨 刑措 刑无等级 刑无等级 刑曹 刑期于无刑 刑案成式 刑法 刑法 刑法的经济分析

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。