网站首页  词典首页

问题	购房合同可以更名的吗
释义	一、购房合同可以更名的吗     购房合同的更名在特定条件下是可能的，但有着严格的限制。     1.一旦购房合同已经备案，更名手续就无法办理。只有在房产证办理出来且贷款还清后，才能够通过房管局办理更名。     2.更名流程需要购房者本人提出申请，并由市房地产登记发证中心审批。     3.同时，根据《关于做好稳定住房价格工作的意见》，预售商品房在未竣工前是禁止转让的，这意味着在此期间合同更名同样是不被允许的。     这些规定确保了房地产市场的稳定，并防止了非法交易的发生。     二、合同更名的条件与流程     1.在合同已经网签且办理公积金贷款的情况下，更名需要开发商的同意。这通常意味着需要先撤销原合同，然后签订新合同并重新备案。     2.关键在于确保原合同确实已经撤销，并且新合同能够成功备案。     3.同时，房管部门虽然目前不收取撤销合同的费用，但具体费用可能会根据房管局的解释发生变化，这一点需要购房者特别留意。          三、避免纠纷的建议     在处理房产合同更名问题时，遵守相关规定至关重要，以防止可能出现的纠纷。     购房者需要详细了解更名过程中的法律风险，并在开发商同意撤销原合同的基础上，按照规定流程重新备案新合同。
随便看	被告上诉了原告能退诉讼费吗 未签购房合同订金能否返还 无偿合同能约定报酬吗 被告二审前报复原告会加刑吗 书面合同的基本内容 被告反诉原告需要法官同意吗 因合同中没约定检验条款引发纠纷如何处理 使用格式合同有什么坏处 合同当事人一栏的填写有哪些需要注意的地方 怎么解除分批交付货物的买卖合同 民事诉讼原告没出庭应该怎么判 无名合同指的是什么 被告律师可以私自找原告吗 技术转让合同的法律特征 原告证据不足怎么算 刑事附带民事诉讼可以追加被告吗 个人签订涉外合同的效力 被告律师可以约见原告吗 供方履行合同时如何反欺诈 原告撤回起诉官司谁输 什么情况下才会出现阴阳合同 盗窃罪立案原告可以撤诉吗 书面形式合同必须盖章吗 承包合同分类有哪些 被告人开庭原告可以去法庭旁听吗 权利客体 权利平等和政治自由原则 权利废置 权利恢复措施 权利扩展 权利本位 权利法案 权利法案 权利滥用 权利的享有和权利的行使 权利的享用 权利的变化 权利的放弃 权利的法律性 权利的消灭 权利的滥用 权利的社会性 权利结构 权利能力的开始和终止 权利请愿书 权利请愿书 权利请求书 权力 权力委托 权力属于人民原则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。