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问题	房屋合同书丢了怎么办会影响什么
释义	一、房屋合同书丢了怎么办会影响什么     根据《民法典》等相关法规，房屋合同是买卖双方的重要凭证。遗失后，需根据不同阶段采取不同补救措施。     1.预售登记前，重签合同并支付工本费。     2.预售登记后，公告作废原合同并重新签订。     3.银行按揭后，还需与银行签订变更协议。     此外，保管好合同，避免额外麻烦和损失，影响当事人与开发商的房屋买卖活动。     二、补救措施     遗失房屋合同的补救措施分三阶段：     1.预售登记前，只需重签合同，支付约200元工本费；     2.预售登记后，须刊登声明作废原合同并重新签订，支付声明费用、工本费和印花税；     3.银行按揭后，除了上述措施，还要与银行签订变更协议，并将新合同质押给银行。          三、保管与交接注意事项     在交接房屋合同时，应索取书面凭证，以免发生争议。     建议不要随身携带合同原件和收据，防止遗失。若合同不慎丢失，及时采取措施，避免不必要的麻烦和损失。     合同不见了，房屋交易怎么保障？法律小助手，情系您的每一次咨询。
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