释义 |
一、律师陪购收费如何收取 二手房律师陪购的费用通常有两种收费模式:按工作时间收费和根据买卖合同金额收取固定费用。 1.按工作时间收费,通常是1500元/小时。 2.固定费用的计算则通常依据案件的难易程度、程序和标的大小来定。 不同律师和律所可能有各自的收费标准,因此,最终费用需要与律师协商确定。 二、二手房购买注意事项 购买二手房时,买家需谨慎检查多项事项。 1.确保房屋手续齐全,房产证是必不可少的。 2.明确房屋产权,包括所有共有人的同意。 如果房屋有多个共有人,如继承人、家庭成员或夫妻共有,必须与所有共有人签订合同,否则合同可能无效。 三、二手房购买流程及材料 二手房购买流程包括信息沟通、合法性检查、交纳定金、签订合同、申请审查、立契和缴税等步骤。 买卖双方都需要提供相应的证件和证明,比如身份证、户口证明、网签协议、完税证明以及房屋所有权证等。 特别是在房产共有情况下,相关共有人的证件和同意书也是必不可少的。
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