问题 | 离婚时房子有贷款未还清如何过户给对方 |
释义 | 一、离婚时房子有贷款未还清如何过户给对方 1.提前还贷:如果双方有足够的现金或可以通过其他方式筹集到足够的资金,可以选择提前还贷,然后办理过户手续。但需要注意的是,提前还贷可能需要支付一定的违约金或提前还款手续费。 2.与银行协商:如果无法提前还贷,可以与贷款的银行协商,看是否可以变更贷款人,将贷款转移到对方的名下。但这需要银行的同意,并且可能需要满足一些条件,比如对方需要有良好的信用记录等。 3.寻求法律帮助:如果双方无法达成一致,或者银行的同意无法实现,可以寻求法律帮助。可以咨询律师,了解在当地的法律环境下,是否有其他的解决方案,比如通过法院判决等方式来解决问题。 二、离婚时房子有贷款未还清过户给对方需要哪些材料 法律网提醒您,离婚时房子有贷款未还清过户给对方需要的材料: 1.离婚判决书或离婚协议书或离婚证。 2.房产证。 3.申请人的身份证明。 4.房地产转移登记申请书。 5.委托书(如果需要的话)。 ![]() 三、离婚时房子有贷款未还清过户给对方后可以反悔么 房子过户后一般不能反悔,但是双方当事人协商一致可以重新过户。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条 |
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