网站首页  词典首页

问题	交房时的维修基金是按什么收费的标准
释义	一、交房时的维修基金是按什么收费的标准     交房的时候，维修基金收费标准主要根据购房款的总额来计算。房屋的维修基金的计算是维修基金=每平建筑面积本价×比例×面积。如果是多层楼房，购房者需要支付1.5%，售房者需支付6%;如果是高层楼房，购房者需支付1.5%，售房者需支付12%。     法律网提醒您，具体的维修基金收费标准可能因地区和政策的不同而有所差异。     二、交房时的维修基金一定要交吗     房屋维修基金一定要交。     房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。     《住宅专项维修资金管理办法》第十二条     商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。     已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。     公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。          三、交房时的维修基金使用范围是什么     1.维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。     2.维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。     3.特殊使用：     (1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。     (2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%.     (3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。     引用法条：     [1]《住宅专项维修资金管理办法》第一十二条
随便看	交通事故证明交强险怎样赔偿的？ 交强险有责任赔偿限额是多少？ 房产继承诉讼费怎么收？ 行政诉讼哪些情形可以驳回起诉 重庆交强险赔偿标准2020是什么？ 行政处罚申请法院强制执行的条件有哪些 撞伤人交强险怎么赔偿？有限额吗？ 打架鉴定为轻微伤调解不成诉讼费用是多少 交通事故股骨颈粉碎性骨折是几级伤残 对方不同意离婚提起法院诉讼需要什么条件 先由交强险赔偿不足部分如何赔 民事诉讼怎么写补充说明？ 主次责任交强险赔偿范围不同吗？ 刑事附带民事诉讼的赔偿范围和计算标准是什么 交通事故死亡交强险最多赔偿 确认合同无效诉讼费标准是多少 未投保交强险发生交通事故的赔偿怎么处理 实施行政强制执行的条件是哪些 在我国未买交强险的赔偿多少钱 民事诉讼律师收费标准是多少 伤残赔偿交强险赔偿限额是多少？ 合同违约诉讼费计算依据是什么 面包车交强险赔偿范围是什么 交强险有责任的赔偿限额是多少 个人欠款民事诉讼怎么写诉讼状 变礼易乐罪 变量 变革制度罪 叙利亚1950年宪法 叙利亚1973年宪法 叙述比较法 叛 叛乱 叛乱团体 叛乱地位的承认 叛国罪 叛逆法 口供 口供 口分田 口头协定 口头契约 口头法 口头表决制 口头裁定 口头质询 口误 口赋 口述相貌 口述程序

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。