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问题	房产中介纠纷怎么办理房产证
释义	一、房产中介纠纷怎么办理房产证     1.房产证办理人到房管局填写申请书；     2.提交必要材料到房屋登记部门办理；     3.房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。     根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     二、房产中介纠纷办理房产证需要提交什么申请材料     房产证办理所需材料清单是身份证、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、房屋购销合同原件及补充合同原件、完税凭证、户口簿或户籍证明复印件、已婚的需要婚姻证明复印件等。     《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。            三、房产中介纠纷办理房产证需要多久     房产证办理需要30天。一般从受理登记之日起，不超过三十个工作日可以办理完毕。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。     第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十一条     [4]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [5]《不动产登记暂行条例》第二十条
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