问题 | 未经登记的抵押合同是不是有效 |
释义 | 一、未经登记的抵押合同是不是有效 符合法定有效条件就是有效的,法定有效条件分别有:当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;抵押合同不得违反法律法规或公序良俗;抵押合同符合法定形式;法定其他有效条件等。 法律网提醒您,根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 二、未经登记的抵押合同内容有哪些 1.抵押人和抵押权人的姓名或名称和住所。 2.被担保债权的种类和数额。 3.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属。 4.担保的范围。 三、未经登记的抵押合同怎么处理争议 如果抵押合同未经登记,在处理争议时需要依据合同法的规定,根据合同条款来解决争议。如果合同中包含了争议解决条款,双方可以根据条款内容选择适当的争议解决方式,如协商、仲裁或者诉讼等。如果合同中没有包含争议解决条款,或者争议解决条款无效,双方可以协商选择其他的争议解决方式。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 [2]《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 |
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