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问题	父亲过世房产继承怎么办理过户手续
释义	一、父亲过世房产继承怎么办理过户手续     父亲过世房产继承办理过户的手续是：     1.需要到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；     2.到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；     3.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，完税更名过户。     《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条     因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。     《民法典》第二百一十条　     不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     二、父亲过世房产继承办理过户手续的材料     法律网提醒您，房产继承办理过户手续的材料有：     1.要到派出所开死者的死亡证明；     2.该套房屋的产权证明或其他凭证；     3.要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；     4.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；     5.继承人的身份证件。          三、父亲过世房产继承办理过户手续的费用     1.继承权公证费用;     继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。     2.房地产价值评估费用;     3.房地产继承过户税费：     由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。     4.契税。     法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十条     [2]《不动产登记暂行条例实施细则》第一十四条
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