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问题	土地买卖中买方无效支付买地款如何处理
释义	一、土地买卖中买方无效支付买地款如何处理     土地买卖中买方无效支付买地款处理方法是：     买地款应当退还，买受人返还土地。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的应当各自承担相应的责任。     《民法典》第一百五十六条     民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。     第一百五十七条     民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。     二、土地买卖中有效吗     法律网提醒您，土地买卖无效。宪法规定土地归国家或村集体经济组织所有，个人对土地仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易土地应当予以收回。     《宪法》第十条     城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。          三、土地买卖怎么处罚     由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得，对当事人处罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。     《中华人民共和国土地管理法》第七十四条     买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。     引用法条：     [1]《中华人民共和国宪法》第一十条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十六条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条     [4]《中华人民共和国土地管理法》第七十四条
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