问题 | 村民无法获得土地赔偿款该怎么办 |
释义 | 一、村民无法获得土地赔偿款该怎么办 农村土地赔偿款拿不到可以与征收部门就赔偿款的支付时间进行合理范围内的协商沟通,沟通未果可以按照征收拆迁条例向有关部门申请裁决,裁决不能解决的可以依法向人民法院提起诉讼。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 二、土地赔偿款标准有哪些 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费构成。具体如下: 1.征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元; 2.征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元; 3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元; 4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元; 5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。 三、土地补偿费是否缴税 征地补偿款是不需要缴税的,政府征收集体土地,公司获得补偿,不征收"产权转移书据"印花税。土地税简称"地税" 指对土地课税的总称。根据土地的价格、面积或收益等作为课税依据,计算征收。法律网提醒您,土地税在各种赋税中历史最久,并为各国普遍采用。如旧中国的田赋和地价税,都属于土地税。在私有制社会,土地是作为私有财产征税的。各国在不同时代,实行不同的土地税制。按其性质不同,可分为土地财产税、土地收益税、土地所得税和土地增值税等几种。 引用法条: [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 |
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