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问题	继承房产需要办理什么手续
释义	一、继承房产需要办理什么手续     继承房产需要办理的手续如下：     1.房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；     2.到区或市公证处办理继承权公证；     3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；     4.遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。     二、继承房产办理需要的材料是什么     法律网提醒您，继承房产办理需要以下材料：     1.合法继承房产的继承证明，比如遗嘱或者身份关系证明。     2.被继承人死亡证明。     3.被继承人的房屋产权证书。     4.其他登记所需的材料。     《民法典》第一千一百二十三条的规定继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。     第一千一百三十二条规定继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。          三、继承房产办理需要什么费用     继承房产办理需要以下费用：     1.继承权公证费用：按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。     2.房地产价值评估费用：根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。     3.房产过户的税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。     4.房产过户契税：法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条
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