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问题	民法典企业房产可不可以设置抵押权
释义	一、民法典企业房产可不可以设置抵押权     可以。公司名下的房屋是公司合法取得的，并且所有权和使用权没有争议的，公司可以抵押名下的房屋。     《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：     (一)建筑物和其他土地附着物；     (二)建设用地使用权；     (三)海域使用权；     (四)生产设备、原材料、半成品、产品；     (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；     (六)交通运输工具；     (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。     抵押人可以将前款所列财产一并抵押。     二、企业房产抵押需要提交什么文件     企业房产抵押需要提交的文件有：     1.当事人填写的《抵押登记申请表》；     2.签署好的抵押合同；     3.房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明；     4.当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等。          三、企业房产抵押有什么步骤     法律网提醒您，企业房产抵押有以下步骤：     1.办理房产抵押登记申请;     2.申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;     3.终审前申请人可撤回登记;     4.办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);     5.窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用;     6.收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见;     7.如有必要还须进行现场查勘;     8.办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日);     9.复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件，退回， 一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);     10.办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
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