网站首页  词典首页

问题	回迁楼买卖协议能公证吗
释义	一、回迁楼买卖协议能公证吗     回迁楼的买卖协议能否公证，取决于回迁楼的具体情况。     回迁楼主要分为两种情况：一种是业主已经持有房产证，另一种是业主只持有回迁协议。     1.对于已经取得房产证的回迁楼，这类房屋可以进行公证。因为房产证是房管局认可并受其监督的，所以这类回迁楼可以正常在交易所过户转名。     2.对于只持有回迁协议的业主，情况则有所不同。这种情况下，如果双方进行交易，只能选择在公证处进行公证交易，待房产证办理完毕后，才能进行真正的过户交易。     二、解析两种回迁楼买卖     回迁楼的买卖涉及到两种不同的情况，每种情况都有其特点和限制。     1.业主已经取得房产证的回迁楼。     这类房屋与商品房相似，具有完全的产权，因此可以在市场上自由买卖、租赁。在交易过程中，需要遵循相关的法律法规，确保交易的合法性和公正性。     2.业主只持有回迁协议的回迁楼。     这类房屋由于没有得到房管局的认可，因此在交易时存在较大的限制。双方进行交易时，只能在公证处进行公证交易，而不能在房地产交易所进行过户和改名。     在进行回迁楼买卖时，双方应充分了解房屋的情况和法律法规，确保交易的合法性和安全性。          三、回迁楼买卖纠纷处理     1.遇到回迁楼买卖纠纷时，当事人应首先尝试通过协商解决。     2.如果无法协商解决，可以向专业律师咨询相关法律知识，明确是否可以通过诉讼或仲裁解决纠纷。     3.在提起诉讼前，当事人应收集相关证据材料，如买卖合同、回迁协议、付款凭证等，并准备好起诉书和证据清单。     4.如果选择仲裁解决纠纷，则需要事先约定解决争议的仲裁机构或双方同意将争议提交仲裁机构的协议。     你是否还有关于回迁楼交易的其他问题？法律小助手法律网在这里为你提供解答。关注我们，获取更多法律资讯，保护你的合法权益。
随便看	私家车超载一人罚多少钱 私家车超载一人会罚吗 医院会辞退护士吗 营业执照可以自己注销吗 订立合同必经程序 什么情况需要订立合同 何为同时履行抗辩权 如何合法行使同时履行抗辩权 订立合同时应该怎么预防合同纠纷 抗辩权行使程序中有什么限制 合同抗辩权何时适用 怎样理解同时履行抗辩权 合同变更 论合同行为的效力 双方法律行为 合同法中的平等原则 订约定金合同是什么合同 代理商合同 代理商合同 代理合同是否缴纳印花税 国际商业代理合同范本 一般代理协议的内容 委托合同可任意终止吗 委托合同可否约定不能解除 委托合同盖什么章 邮船 邵循恪 邵诚 邹文海 邹明理 邻伍 邻接性 邻闾制 郎 郎中 郎中 郎裕宪 郎选 郑天锡 郑彦棻 郑斌 郑观应 郑观应 郑钟璇 郡 郡县制 郡国制 郡法院 郡邸狱 部伍

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。