网站首页  词典首页

问题	集体土地转让需要什么手续
释义	一、集体土地转让需要什么手续     集体土地转让需要的手续是：     1.交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。     2.审查接到申请后，办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。     3.现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。     4.地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。     5.填写转让审批表。     6.审批审批内容包括费用表及转让审批表。     7.交纳有关税费。     8.登记编号。     9.土地使用权变更登记。     二、集体土地流转合同的基本内容有哪些     1.双方当事人的姓名、住所;     2.流转土地的四至、坐落、面积、质量等级;     3.流转的期限和起止日期;     4.流转方式;     5.流转土地的用途;     6.双方当事人的权利和义务;     7.流转价款及支付方式;     8.流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;     9.违约责任。          三、集体土地转让合同有效吗     集体土地转让合同是否有效视情而定。有效的集体土地转让合同，前提是不违反法律或者社会公共利益。集体土地所有权是不可以转让的，土地使用权在合法的条件下可以转让。     集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。法律网提醒您，集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
随便看	租房交了定金没签合同房东违约了怎么办 对银行行政处罚时效是多久？ 侵犯别人隐私权会怎么样 6年期满换驾驶证流程 租房拆迁租客有补贴吗 侵犯别人隐私权违法吗 侵犯别人隐私权需要承担的法律责任有哪些? 侵犯别人隐私权怎么处理 村委会开分居证明范本 租房交了定金没签合同突然不想住了怎么办 对银行行政处罚时效是多久? 村委会开分居证明的格式及范文 侵犯别人隐私权算不算犯法 什么是责任限额 认定工伤程序上怎么走 房屋装修合同付款方式 业主物业管理费不交怎么办 交通事故责任认定不服复议需要多长时间出结果 离婚官司孩子几岁有选择的权利 村委会开分居证明需要什么 哪些情况下是违法解除劳动合同? 行政拘留合并执行最长期限 民法典法定离婚条件 机动车不过户转让协议书范本 法律援助职责有哪些 议员 议员 议员义务 议员人身自由保障权 议员任期 议员免责权 议员兼职限制 议员权利 议员法案 议员的惩罚 议员督导员 议场领袖 议定书 议定记录 议政王大臣会议 议案 议案的审议 议程 议程 议程项目 议行合一 议行合一制度 议行合一原则 议长 议长的产生

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。