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问题	土地使用期限有多长
释义	一、土地使用期限有多长     土地使用期限有多长，要根据具体的情形确定。     商业、旅游、娱乐用地为40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地为50年；居住用地为70年。土地出让年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。     《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条     土地使用权出让最高年限按下列用途确定：     （一）居住用地70年；     （二）工业用地50年；     （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；     （四）商业、旅游、娱乐用地40年；     （五）综合或者其他用地50年。     二、国有土地使用权取得的方式有几种     法律网提醒，土地使用权的方式有：     1.以出让方式取得国有土地使用权；     2.以划拨方式取得国有土地使用权；     3.以转让方式取得国有土地使用权。     法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条     土地调查应当包括下列内容：     （一）土地权属以及变化情况；     （二）土地利用现状以及变化情况；     （三）土地条件。          三、办理土地使用权证所需哪些材料     1.土地登记申请书；     2.申请人营业执照、组织机构代码证（复印件）；     3.法人或负责人有效身份证件（复印件），如委托他人办理的，还需提供委托书、被委托人有效身份证件（复印件）；     4.县以上人民政府批准文件（原件）、其他土地权属证明文件（原件）；     5.国有土地划拨决定书（原件）；     6.地籍调查表（原件）、还需提供专业技术单位的资质证明（复印件）、调查人员的专业资格证书（复印件）；     7.四邻指界人身份证明书；     8.地上建筑物及附着物合法权属证明（复印件）；     9.法律法规规定的完税或者减免税凭证（复印件）；     10.法律法规规定的其他材料。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条     [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十二条
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