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问题	房屋产权纠纷的具体法律规定是什么
释义	一、房屋产权纠纷的具体法律规定是什么     《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》是适用房产纠纷的主要法律规定。     房产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间因为房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益发生的争议。房产纠纷的双方可以通过协商解决问题，也可以通过诉讼的方式解决问题。     《中华人民共和国民法典》第二百零八条     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。     动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。     二、民法典房产产权纠纷包括什么     房屋物权包括所有权、用益物权和担保物权，所以房屋产权争议，主要包括所有权争议、用益物权争议和担保物权争议三类。     《中华人民共和国民法典》第一百一十四条     【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。     物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。     第一百一十五条 【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。          三、房屋产权到期怎么办     法律网提醒您，房屋产权到期的解决办法有：     1.重签合同，续缴出让金     土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。     2.国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿     这是一种简单的办法，国家直接收回土地和土地上的建筑物，对房屋所有者进行一次性经济补偿，房主可用这笔补偿在其他地方重新购买房屋居住。     3.国家收回土地，用类似拆迁安置的办法解决     由于我国的土地所有权除了集体所有的以外，都是国家享有所有权，所谓70年土地使用年限，是国家以土地所有者的身份授予土地使用权，而房屋使用权是没有期限的。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零八条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百一十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百一十五条
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