一、漏水事故责任如何进行划分
漏水事故责任进行划分的方法是：
1.在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。
2.如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。
3.对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错(或无证据证明其过错)，如因防水层自然老化，此时维修费用根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。
《民法典》第二百三十八条
【物权损害赔偿请求权】侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
二、房屋漏水质量问题可以退房吗
法律网提醒您，房屋质量有问题严重影响正常居住使用的可以要求退房。业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并赔偿相应的损失。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
三、房屋漏水质量问题的诉讼时效
质量问题诉讼时效是三年，自纠纷产生之日起计算。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第二百三十八条
[2]《商品房销售管理办法》第三十五条
[3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
- 怎么才算遗弃家庭成员？
- 怎么保护婚前财产
- 对孩子多长时间不管不问算遗弃罪？
- 一般有遗嘱的遗产怎么继承？
- 拆迁合同有仲裁时效吗
- 离婚财产分割原则孩子成年是否具有分配资格？
- 婚前财产与婚后财产怎么界定
- 维护消费者权益的途径有哪些？
- 劳动仲裁法定追诉时效期限
- 遗产继承诉讼费标准是多少
- 丈夫婚前财产妻子有无继承权
- 遗产继承纠纷诉讼费标准是多少
- 解除劳动关系通知书需要仲裁才能生效吗
- 仲裁结果出来对方不给钱需要强制执行吗
- 怎样才算构成了遗弃子女罪？
- 婚前财产约定协议公证的申办怎样进行的
- 遗弃离婚损害赔偿金可以领取多少？
- 侵权责任能否进行仲裁
- 好多父母遗弃孩子会受到怎样的处罚？
- 婚前财产公证如何重视
- 根据规定遗弃小孩有罪吗？
- 侵权损害赔偿能否约定仲裁
- 婚前个人买房婚后登记在两人名下离婚怎么分配
- 根据规定遗弃婴儿犯法吗？
- 婚姻法里的遗弃是如何规定的？
- 法律的社会化阶段
- 法律的社会控制
- 法律的社会控制
- 法律的社会控制模型
- 法律的社会控制模型
- 法律的稳定和法律的进步
- 法律的经济分析
- 法律的规范性内容
- 法律的试行
- 法律的非规范性内容
- 法律监督
- 法律监督体系
- 法律监督原则
- 法律监督意识
- 法律监督机关
- 法律监督机关
- 法律监督的内容
- 法律监督系统
- 法律知识
- 法律社会化
- 法律社会学
- 法律社会学
- 法律社会工程
- 法律社会工程
- 法律科学