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问题 赠与给子女的房屋是否可以随意撤销
释义
    一、赠与给子女的房屋是否可以随意撤销
    房屋赠与给未成年孩子在权利转移前或进行公证前能撤回。产权人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与未成年孩子并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    《中华人民共和国民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    二、赠与给子女的房屋流程需要几天时间
    房屋赠与就办理房屋过户登记而言,一般在三十日内可以办理完毕。
    《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
    第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
    第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    
    三、赠与给子女的房屋所签订的赠与合同生效条件是什么
    法律网提醒您,房屋赠与行为的生效条件:
    1.当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。
    2.合同当事人的意思表示真实。
    3.合同不违反法律或者社会公共利益。
    《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第四百九十条
    [2]《不动产登记暂行条例》第一十五条
    [3]《不动产登记暂行条例》第二十条
    [4]《不动产登记暂行条例》第二十一条
    [5]《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
    
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更新时间:2025/3/15 16:40:18