一、农村离婚时如何处理分割房产
农村离婚时如下处理分割房产：
若该房产为一方个人财产所得的，则应当认定为其个人财产，离婚时不予分割，但当事人另有约定的除外。若该房产系夫妻共同财产而购买的，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况（登记人、首付款）判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚房屋分割要多久
法律网提醒您，离婚财产分割可能需要三个月或六个月或九个月等。如果是简易程序，时间是三个月，针对案件事实清楚，证据确实充分，争议不大的案件；如果是普通程序，时间是六个月，特殊情况需要延长的可以延长六个月；如果有上诉的情形，上诉审理期限是三个月。
三、离婚房屋分割协议的内容
离婚房产分配协议的内容：
1.协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；
2.写清房屋现在的基本信息，主要包括房产所在位置，是否有房贷，以及双方的房产出资比例；
3.写清分割方式、分割原则；
4.写清违约责任，之后双方要亲笔签名并且注明签字日期。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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