网站首页  词典首页

问题	开发商延期交房是否属于违约
释义	一、开发商延期交房是否属于违约     开发商延期交房一般是属于违约，如果是因为开发商自身以外的原因导致延期交房，一般不构成违约。     法律网提醒您，根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。     二、开发商延期交房起诉法院多久立案     起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。          三、延期交房如何赔偿违约金     延期交房如下赔偿违约金：     1.一般情况下，购房延期交房违约金赔偿标准每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金；     2.但如果合同中未约定逾期交房违约金，逾期交房违约金的赔偿标准，按照逾期交付使用房屋期间，有关部门或者有资质的评估公司评定的同地段同类房屋租金标准来进行确定。及时告知买受人。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
随便看	离婚案件判决生效的期限是什么 离婚官司判决生效的时间限制是多久 法律规定离婚判决生效时间是多久 劳动争议仲裁和劳动争议诉讼的差异 仲裁超期如何解决劳动争议 同获人身和工伤赔偿 工伤认定是主张工伤赔偿的前置程序 义务帮工致残 被帮人赔偿 没有约定还款期限逾期利息怎么算 未明确约定为担保人是否承担担保责任 欠债人没钱可以要求其父母偿还吗 是否存在法律规定残疾儿子需要赡养父母 保证人破产保证责任能免除吗？ 怎么对交通事故人身损害伤残计算 道路交通损害赔偿中致人伤残的赔偿范围如何认定 道路交通事故受伤人员伤残评定有关标准 交通事故人身损害伤残鉴定程序 旅客人身损害的赔偿范围 简析责任限额与保险公司的赔偿责任 保险公司在交强险责任限额内的赔偿责任 担保人要还利息吗 融资租赁合同的标的物如何交付 融资租赁合同标的物的归属情况 骗贷罪立案标准是怎样 骗贷罪的构成要素是什么 法院 法院主席团 法院全体 法院命令 法院在外国国家或国家元首案件中的职权的国际章程草案 法院地法 法院地法说 法院委托送达 法院审判权 法院审判民事案件的审级 法院执行令 法院的事物管辖 法院程序规则 法院编制法 法院裁判管辖权的决议 法院规则 法院规则 法院词解 法院调查官 法院调解原则 法院越权 泛美开发银行 波兰1791年宪法 波兰1947年小宪法 波兰人民共和国1952年宪法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。