问题 | 车位购买时需要考虑哪些事项和办理哪些手续 |
释义 | 一、车位购买时需要考虑哪些事项和办理哪些手续 车位购买时需要考虑以下事项: 1.检查车位的产权证:在购买车位前,需要查看车位的产权证,确认车位的所有权是否清晰,避免出现产权纠纷。 2.确认车位的使用权:有些车位可能是共有的或受限制的,需确认车位的使用权,是否有使用限制等。 3.检查车位的位置:选择车位时,要考虑车位的位置,是否方便停车、进出小区等。 4.缴纳车位款项:购买车位时需要缴纳车位的款项,包括车位的售价、车位的归属管理费等。 车位购买时需要办理以下手续: 1.业主在物业管理处要登记购买车位的意向,由物业提供地下车位认购登记单。 2.然后业主找公司销售部,凭通知单进行付款购买。 3.如果是用支票支付车位款,需要支票的金额全部到账以后才能继续办理手续。 4.根据购房合同,作为产权人必须亲自到场签订车位买卖合同。 二、车位被占用怎么办 1.与对方联系 当发现自己的车位被人占用时,首先应该检查对方车辆上是否有留下联系方式。若有联系方式,可以直接拨打电话通知对方移车。如果对方没有留下相关信息,我们需要换一种方式来解决问题。 2.寻求管理人员帮助 根据自己车位所在位置的不同,我们可以寻求相应的管理人员的协助。例如,在小区内的车位被占用时,可以向物业部门报告,让他们通知对方移车;而在其他停车场,可以联系管理人员,以获取占位车主的信息。 3.请求交警支持 如果对方无论怎样劝说都不愿意挪车,我们可以选择拨打交警电话,请交警将对方车辆直接移走,以维护公共秩序。 ![]() 三、小区车位的产权 法律网提醒您,小区车位产权归属的规定是:车位面积列入公摊的产权归全体业主共有;车位面积未分摊且开发商单独取得车库产权的,归开发商所有;部分车位属于国家强制配套的人防工程,归国家所有。 《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。