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问题	房产违章建筑怎么申请拆除
释义	一、房产违章建筑怎么申请拆除     违章建筑的拆迁流程是：向房屋拆除管理部门提出拆迁申请，房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办；市政府法制办作出限期拆除决定，送达决定书；向公证机关办理证据保全，召开联席会制订执行措施；作好被拆迁人最后一次说服工作，张贴强拆公告实施强拆。     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条     被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。     强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。     二、违章建筑强拆程序要走多久     违章建筑强拆程序需要的时间法律没有具体的规定，申请了合法的程序强拆的话较快也要十五天才能拆除。从具体的操作看应视违章建筑的结构，面积，拆除作业的难易程度确定一个合理的期限。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。     第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。     行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。          三、如何判定建筑是否为违章建筑     1.未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；     2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；     3.擅自改变了使用性质建成的建筑；     4.擅自将临时建筑设成为永久性建筑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国行政强制法》第四十四条     [2]《中华人民共和国行政强制法》第四十三条     [3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
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