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问题 抵押权合同无效情形有哪些
释义
    一、抵押权合同无效情形有哪些
    抵押权合同无效情形有:
    1.抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。
    2.抵押物不特定的,抵押合同无效。
    3.应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效
    4.抵押物重复抵押的,抵押合同无效。
    5.对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。
    6.主合同无效的,抵押合同无效。
    7.以不能作抵押的财产设立抵押权的,抵押合同无效。
    8.抵押物价值处于不确定状态的,抵押合同无效。
    9.人民法院受理破产案件前6个月到破产宣告之日的期间内,破产企业对原来没有财产担保的债务提供财产担保,签订抵押合同的,其行为无效,抵押合同也无效。
    二、抵押合同包括什么内容
    抵押合同的内容包括:
    1.被担保债权的种类和数额;
    2.债务人履行债务的期限;
    3.抵押财产的名称、数量等情况;
    4.担保的范围。
    《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
    抵押合同一般包括下列条款:
    (一)被担保债权的种类和数额;
    (二)债务人履行债务的期限;
    (三)抵押财产的名称、数量等情况;
    (四)担保的范围。
    
    三、抵押合同是否必须以书面形式
    民法典规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
    法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
    担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第四百条
    [2]《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
    
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更新时间:2025/3/16 18:34:15