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问题	建筑工程发包和承包的方式各有哪些
释义	一、建筑工程发包和承包的方式各有哪些     建筑工程发包和承包的方式如下：     1.建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。     2.工程承发包的方式，总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个承包人；分承包，即总承包人将工程分包给不同承包人。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。     二、建筑工程发包应具备的条件是什么     建筑工程发包应具备的条件是如下的：     1.必须具有筹建许可证；     2.必须已办理建设工程规划许可证；     3.必须已办理建设用地规划许可证；     4.必须具有建设工程所在地块的立项批文。          三、建筑工程承包合同的特点是什么     1.合同主体一般为法人。但是，由于工程建设的特殊性，再加上我国有关工程建设法律、法规的要求，发包人一般只能是经过批准建设工程的法人，承包人一般也只能是具有勘察、设计、施工资格的法人。     2.合同标的仅限于工程的建设。     3.国家管理的特殊性。建设工程合同因为涉及城市建设规划，标的物为工程项目，完成的建设具有不能移动的性质。因此，国家对合同的签订到合同的履行，从资金的投放到最终的成果验收，国家都实行严格的监督和管理。     4.具有计划性和程序性。虽然在市场经济的条件下，建设工程项目不像以前严格按计划订立，但是由于工程建设涉及到国计民生，建设工程合同仍然具有一定的计划性。　     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百九十一条
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