买卖合同对优先购买权的效力造成什么影响-物权法法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	买卖合同对优先购买权的效力造成什么影响
释义	一、买卖合同对优先购买权的效力造成什么影响买卖合同对优先购买权的效力造成的影响是优先购买权的行使期限在性质上应为除斥期间,超过该期间,优先购买权消灭,优先购买权人不得再以行使优先购买权为由来否定出卖人和第三人之间已经成立的买卖合同。但在该期间内,出卖人负有止卖义务。如果第三人在侵害优先购买权人的优先权的情况下购买标的物,优先购买权人有权主张该买卖关系无效。《中华人民共和国民法典》第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。二、承租人被侵犯的优先购买权怎么写起诉状 1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式； 2.被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式； 3.诉讼请求，事实与理由； 4.原告应当提供的证据和证据来源，证人的姓名和住址也应当提供。法律网提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项： (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源，证人姓名和住所。三、承租人不能主张优先购买权的时候是什么情况承租人不能主张优先购买权的情况如下： 1.房屋共有人行使优先购买权的; 2.出租人将房屋出卖给近亲属的; 3.出租人履行通知义务后承租人在十五日内未明确表示购买的; 4.第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续的。引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第二百三十条 [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
随便看	行政处罚的种类包含哪些？法院委托的医疗过错鉴定应该在哪里进行鉴定医疗鉴定机构的种类有哪些法院委托的医疗过错鉴定怎么办离婚后夫妻债务应该通过什么途径清偿抚养费追索是否受到离婚后的诉讼时效限制离婚时有哪些情况可以提出损害赔偿申请老人能否获得以前的赡养费离婚时对方何时应当返还彩礼钱离婚女方不带孩子抚养费的支付方式是什么被骗网贷如何在网上诈骗案件立案后追回损失医疗纠纷的举证责任倒置是否可以适用医疗鉴定机构的分类有哪些网贷几千算诈骗网贷逾期该如何办民事起诉的一般流程是怎么样的醉酒驾驶机动车撞死人是什么罪哪些行为属于婚姻诈骗如何判断工程款拖欠超过诉讼时效诉讼程序该如何进行医疗事故轻微责任的赔偿依据哪些标准公司合并纠纷中的法律规定有哪些进行主债权转让有哪些必要条件家庭暴力离婚诉讼需要做哪些准备承包经营协议婚前购房如何才能使其成为纯个人财产承包经营的林权可以继承吗苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联国籍的法律苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联地方自治和地方经济一般原则的法律苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联审判员地位的法律苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联宪法监督的法律苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联最高仲裁法院的法律苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联最高仲裁法院解决经济争议程序的法律苏维埃社会主义共和国联盟关于苏联法律和苏联人民代表大会、苏联最高苏维埃及其机关通过的其他文件公布和生效程序的法律苏维埃社会主义共和国联盟关于解决加盟共和国退出苏联有关问题的程序法苏维埃社会主义共和国联盟关于设立总统职位和修改补充苏联宪法（根本法）的法律苏维埃社会主义共和国联盟关于过渡时期苏联国家权力机关和管理机关的法律苏维埃社会主义共和国联盟关于追究不尊重法院行为责任的法律苏维埃社会主义共和国联盟关于选举苏联人民代表的法律苏维埃社会主义共和国联盟和各共和国关于居民就业的立法纲要苏维埃社会主义共和国联盟和各加盟共和国关于土地的立法纲要苏维埃社会主义共和国联盟和各加盟共和国关于法院组织的立法纲要苏维埃社会主义共和国联盟和各加盟共和国关于租赁的立法纲要苏维埃社会主义共和国联盟和各加盟共和国关于行政违法行为的立法纲要苏维埃社会主义共和国联盟国徽苏维埃社会主义共和国联盟国旗苏维埃社会主义共和国联盟国歌苏维埃社会主义共和国联盟就选举制度问题修改和补充苏联宪法（根本法）的法律苏维埃社会主义共和国联盟成立宣言苏维埃社会主义共和国联盟最高法院法苏维埃社会主义共和国联盟的成立苏维埃社会主义共和国联盟鉴于完善国家管理体制修改和补充苏联宪法（根本法）的法律

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