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问题	国家修高速公路拆迁房怎么补偿
释义	一、国家修高速公路拆迁房怎么补偿     1.拆迁房屋最低货币补偿价格标准，拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。     2.搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。     3.经营性补助费标准，根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。     4.委托拆迁费标准，政府投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取；商业开发拆迁项目，由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。     二、国家修高速公路拆迁房屋手续要准备哪些     1.房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。     2.房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。     3.房屋拆迁的拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)。     4.根据有关规定结合市场确定附属物价格。     5.房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。     6.房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。     7.房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。     8.房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。     9.房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。     10.受理裁决先期工作。     11.下达房屋拆迁裁决书(15天)。裁决到期之日下达听证会通知书(7日内)。     12.申请强制拆迁。     13.县政府下达限期迁出决定书(15天)。          三、国家修高速公路拆迁房屋价值评估的流程     法律网提醒您，房屋拆迁的评估流程有：制定评估方案，向市建设局备案；进行公告公示，广泛征求意见及建议；依据对拆迁重大政策征求的意见进行论证，评审政策可行性和科学性；作出评估评测，制定应急预案；作出总体评估结论，形成专项评估报告报市维护社会稳定工作领导小组备案。
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