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问题	房屋租赁合同条款有哪些内容
释义	一、房屋租赁合同条款有哪些内容     房屋租赁合同内容：     1.房屋租赁当事人双方的姓名和住所；     2.房屋租赁当事人对租赁房屋的数量、质量和价格约定；     3.房屋租赁当事人对合同内容的履行期限和方式；     4.当事人对双方违约责任、争议解决方式的约定。     二、房屋租赁合同不具备效力的具体情形是什么     法律网提醒您，房屋租赁合同无效的情形是：     1.出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定；     2.出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效；     3.房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。     4.以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，合同无效；     5.以合法形式掩盖非法目的；     6.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。          三、租房子签合同有哪些注意事项     1.合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。     2.住房具体情况，写明住房的确切位置，住房面积;住房装修情况，配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的授权。     3.住房用途，主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。     4.还需要写明租赁期限、租金支付方式以及违约责任等。
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