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问题 小区被盗物业责任如何追究
释义
    一、小区被盗物业责任如何追究
    小区被盗物业责任如下追究:业主家被盗窃,物业公司是否要承担责任,要依据实际情况而定:
    1.履行了安全保障义务的,不承担赔偿责任。
    2.没有履行安全保障义务的,要承担赔偿责任。物业管理公司有权与业主签订了物业服务合同,物业管理公司负有安全保管责任。业主按时交纳物业费的行为与物业之间达成安全保障的要约,当家里被盗时,物业公司就需要赔偿。
    如果小区经常失窃,那表明物业没有做好小区的安全防范工作,业主可向业委会反馈,要求物业整改。实践中,发现小区总是失窃,最好的做法就是找业委会反馈,由业委会去解决,这一点一般是最理智的做法。若在反馈之后,经过整改,发现还是没有明显改善,那业委会可解聘物业管理公司,重新选择有资质的物业公司。如果小区没有业委会,有些小区没那么大型,或是小区里根本不设业委会的,那就只有让业主可以联合起来,通过诉讼的方式,要求物业整改,赔偿损失,甚至请求解除物业管理合同。
    因此。业主家被盗窃,物业公司是否要承担责任,要依据实际情况而定。履行了安全保障义务的,不承担赔偿责任。没有履行安全保障义务的,要承担赔偿责任。
    二、物业纠纷起诉流程是怎样
    物业纠纷起诉流程是:
    1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;
    2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;
    3.法院将原告的起诉书副本送达被告;
    4.被告作出书面答辩;
    5.开庭审理;
    6.法院做出判决。
    
    三、怎么投诉物业管理
    投诉物业管理可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;法律网提醒您,根据县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
    1.可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;
    2.投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;
    3.提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。
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更新时间:2025/3/16 6:14:34