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问题 阴阳合同是否具有二手房交易的法律效力
释义
    一、阴阳合同是否具有二手房交易的法律效力
    二手房阴阳合同可以有法律效力。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。
    《中华人民共和国民法典》第一百五十六条【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
    二、阴阳合同的纠纷应该怎么处理
    法律网提醒您,阴阳合同纠纷可以通过当事人协商,申请仲裁或者向法院起诉解决。一般来说,阴阳合同中,“阳合同”因为意思表示虚假而属于无效合同,“阴合同”的效力还要根据有关法律认定。
    《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
    行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
    
    三、阴阳合同会坐牢吗
    阴阳合同是交易双方签订的两份金额不同的合同,签订的合同内容违反法律或行政法规的会坐牢。阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,是无效的;阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,是有效的。
    《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十六条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
    [3]《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
    
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更新时间:2025/3/15 9:48:03