网站首页  词典首页

问题	解读商铺转让费的含义及所包含项目
释义	一、解读商铺转让费的含义及所包含项目     商铺转让费的含义：商铺转让费是指转让商铺的经营权，具体转让当中有只转让店铺的，也有连店内设施以及货物一起转让的，转让过来后每年还需向房东交纳房租。     商铺转让费所包含项目：一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费的价格可以与转让者商定，房租需要与房东商定，所以转让的时候需要两份协议，一份是与转让者的转让协议，一份是与房东的房租协议。转让店铺的时候需要房东同意，只签定转让协议是有风险的，如果房东不同意，转让协议是无效的，所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。     二、商铺转让合同应该如何写呢     商铺转让合同应该按以下内容书写：     1.转让方和受让方的名称、住所等基本信息；     2.转让的店铺的具体位置、面积、现状；     3.转让店铺的对价；     4.对价的支付时间、支付方式；     5.交付、过户店铺的时间；     6.违约责任条款；     7.争议的解决方法；     8.双方认为有必要约定的其他条款；     9.签字及签订日期。          三、商铺转让需要注意什么     法律网提醒您，商铺转让需要注意：     1.店铺产权是否明确；     2.是否存在多个共有人；     3.买卖双方身份证明是否真实有效；     4.店铺房屋质量是否合格；     5.房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；     6.双方是否存在暗箱操作；     7.学会使用补充协议等。
随便看	企业破产法人将承担什么责任和义务 在公司破产时股东应当承担哪些法律责任 股东在公司倒闭后的赔偿责任究竟是什么 破产企业法人须承担的法律责任有哪些 公司破产期间法人应承担哪些责任 企业破产时债务偿还顺序 什么情形下不能申请企业破产 企业法人已破产 还能主张财产权利？ 股东申请公司破产需要哪些材料 破产股东公司清算流程 公司破产股东是否需要承担债务 破产公司股东应当承担何种责任 股东破产决议范文 公司破产股东要坐牢吗 公司倒闭手续 公司倒闭怎么索赔 公司倒闭后股东承担还款责任吗 公司倒闭是否意味着股东必须赔偿 公司倒闭股东是否有责任 公司破产了，企业法人需承担法律责任吗？ 破产清算与非破产清算 餐饮商标属于哪一类 股东出资比例 股东应在何时出资 公司出资证明书范本 美洲国家互助条约 美洲国家司法委员会 美洲国家组织 美洲国家组织关于防止和惩治恐怖主义行为的公约 美洲国家组织宪章 美洲国家间关于判决和仲裁裁决域外效力的公约 美洲国家间关于商业公司法律抵触的公约 美洲国家间关于国际私法上法人人格和能力的公约 美洲国家间关于外国法的证明和提供情报的公约 美洲国家间关于执行保全措施的公约 美洲国家间嘱托书公约附加议定书 美洲国家间国籍公约 美洲国家间国际私法上自然人住所的公约 美洲国家间国际私法总则公约 美洲国家间妇女国籍公约 美洲国家间引渡公约 美洲国家间支票法律抵触公约 美洲国家间政治庇护权公约 美洲国际法 美洲型宪法 美洲开发银行 美浓部达吉 美浓部达吉 美索不达米亚法系 羑里

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。