问题 | 房产继承的法律要求不需公证如何办理 |
释义 | 一、房产继承的法律要求不需公证如何办理 房产继承的法律要求不需公证如下办理: 1.继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续。 2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。 3.如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证之后,在到房管部门办理房屋登记手续。 二、房产继承人继承顺序 房产继承权顺序是有遗嘱的按遗嘱继承。 1.第一顺序:配偶、子女、父母; 2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人开始继承,第二顺序继承人不得继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 《民法典》第一千一百二十六条 【男女平等享有继承权】继承权男女平等。 第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 三、房产继承需要交遗产税吗 房产继承不需要交遗产税,目前我们国家不存在遗产税的征收规定。继承房屋所需要缴纳的税费是基本的印花税及工本费,另外我国取消了继承房产必须要公证的要求,但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见,一般还是都会建议先去做个继承权公证。 法律网提醒您,《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 [3]《中华人民共和国契税法》第一十一条 |
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