网站首页  词典首页

问题	买房人拒绝过户怎么应对
释义	一、买房人拒绝过户怎么应对     买房人拒绝过户如下应对：可以解除合同，当事人应当及时以书面形式通知对方在约定时间内对房子进行验收，交接办理过户登记，双方可以协商约定过户期限，对方逾期不履行的，当事人可以依法起诉到法院，追究其违约责任。     二、房产过户费用如何估算     卖方应付的费用：     1.交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。     2.合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。     3.契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。     4.中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。     5.过户手续费：每套50元。     买方应付费用：     1.交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。     2.合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。     3.契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。     4.权证印花税：每本5元。     5.登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。     6.中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。     7.过户手续费：每套50元。     8.维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。     9.其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。          三、房产过户的形式     房产过户有赠与、买卖、继承三种方式。法律网提醒您，赠与或买卖过户需要签订赠与或买卖合同，当事人签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费后在房地产交易管理部门办理产权变更登记;继承过户在产权人去世后方可采用。
随便看	解除劳动合同经济补偿可以协商解决吗 主合同无效能导致抵押权成立吗 劳动合同弄丢了还能进行补办吗 哪些情形下合同无效 劳动合同的格式是怎样的 无效合同的法律后果是什么 劳动法规定哪些加班不能拒绝 无效合同的认定方法 劳动合同最长的是几年 劳动合同违约金和赔偿金有哪些区别 合同无效后的违约责任 劳动者故意拖延不签劳动合同,能拿二倍工资吗 主合同无效而导致担保合同无效怎么处理 劳动合同违约金数额有规定吗?怎么计算违约金 主合同无效,补偿协议无效吗 未签劳动合同如何证明身份 主合同无效抵押合同有效吗 公司不续签劳动合同如何赔偿 主合同无效从合同的效力怎样认定 劳动合同约定违约金的标准是如何规定的 主合同无效的情形有哪些 主合同无效抵押合同的效力是怎样的 公司故意拖延不签劳动合同怎么办?能申请劳动仲裁吗 什么情况下合同无效 劳动合同到期不续签要提前发通知书吗 中外合资企业所得税管理之诉 中外合资经营企业 中外合资经营企业劳动管理规定 中外合资经营企业劳动管理规定实施办法 中外合资经营企业法 中央与地方立法权的划分 中央人民政府公布中华人民共和国国徽的命令 中央人民政府司法部 中央人民政府司法部试行组织条例 中央人民政府和西藏地方政府关于和平解放西藏办法的协议 中央人民政府委员会关于成立中央人民政府政务院华北行政委员会及撤销中央人民政府华北事务部的决议 中央人民政府委员会关于调整地方人民政府机构的决议 中央人民政府政务院华北行政委员会试行组织条例 中央人民政府政务院及其所属各机关组织通则 中央人民政府最高人民检察署 中央人民政府最高人民检察署暂行组织条例 中央人民政府最高人民检察署暂行组织条例 中央人民政府最高人民检察署试行组织条例 中央人民政府最高人民法院 中央人民政府最高人民法院试行组织条例 中央党 中央内务人民委员部关于禁止粮食出口与糜费的命令 中央军 中央军事委员会 中央军委关于军队中吸收和对待专门家的政策指示

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。