网站首页  词典首页

问题	买房人拒绝过户怎么应对
释义	一、买房人拒绝过户怎么应对     买房人拒绝过户如下应对：可以解除合同，当事人应当及时以书面形式通知对方在约定时间内对房子进行验收，交接办理过户登记，双方可以协商约定过户期限，对方逾期不履行的，当事人可以依法起诉到法院，追究其违约责任。     二、房产过户费用如何估算     卖方应付的费用：     1.交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。     2.合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。     3.契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。     4.中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。     5.过户手续费：每套50元。     买方应付费用：     1.交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。     2.合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。     3.契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。     4.权证印花税：每本5元。     5.登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。     6.中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。     7.过户手续费：每套50元。     8.维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。     9.其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。          三、房产过户的形式     房产过户有赠与、买卖、继承三种方式。法律网提醒您，赠与或买卖过户需要签订赠与或买卖合同，当事人签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费后在房地产交易管理部门办理产权变更登记;继承过户在产权人去世后方可采用。
随便看	公司变更法人流程是什么？ 人身损害致残程度鉴定标准的内容有哪些 公司法定代表人变更程序 怎样对法医鉴定进行监督 上海公司变更经营范围手续和经营范围要求由哪些？ 医疗事故鉴定公正吗 企业股东变更所需要的材料有哪些 申请法医鉴定需注意什么 什么是公司收购,公司收购的风险是什么 什么是物损鉴定,财产损害赔偿鉴定标准 最新公司收购合同范例 申请重新进行法医鉴定怎么做 企业收购的方式有哪些？条件呢？ 司法鉴定腰椎横突骨骨拆鉴定标准 公司合并的法律后果是什么？ 如何防止虚假法医鉴定 什么叫企业分立？有哪些形式和程序？ 如何确定治疗是否终结 企业吸收合并程序和办理变更和注销需要资料是哪些？ 公司合并是什么?公司合并的程序又是什么? 申请法医鉴定的注意点 公司合并的法律后果有哪些 四级智力残疾人犯罪能进监狱吗 公司变更登记申请书怎么写 2020法医鉴定重伤标准是什么 饥饿纪律 饮酒罪 饵雷 饶赦 首匿 首匿 首匿之科 首原 首告 首席仲裁员 首恶 首恶者必办、胁从者不问，立功者受奖 首相 首脑外交 首要案例 首都 首都反省院组织条例 首都圈整备法 首陀罗 首露 首领官 香港上诉法院 香港不良刊物条例 香港东主的一般性责任 香港乡议局

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。