网站首页  词典首页

问题	房产过户手续费如何收费
释义	一、房产过户手续费如何收费     房产过户手续费的具体费用如下：3%—5%的契税；20%的个人所得税；1%的印花税；5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。     《契税法》第三条　     契税税率为百分之三至百分之五。     契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。     二、手续办理房产过户需要多久     手续办理房产过户需要30个工作日内即可完成。房产过户需要到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。          三、房产过户的流程     办理房产过户的程序如下：     1.卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。     2.买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。     3.房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。     4.中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。     5.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。     6.由房地产管理部门核发过户单。     在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。          引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第三条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条
随便看	连续作案如何认定 林业行政处罚强制执行申请如何进行？ 行政诉讼二审裁定驳回的情形有哪些？ 男子对父母拳打脚踢怎么判刑 交强险致残赔偿额度是多少？ 在珠海申请工伤致死赔偿需要哪些材料 行政强制执行可以申请听证吗？ 服刑罪犯有漏罪犯新罪如何处理 云南省交强险赔偿范围有哪些？ 雇佣活动出意外雇主是否承担赔偿责任 关于行政强制执行和行政强制措施的区别是什么？ 怎么查判刑结果 交强险有责和无责赔偿的规定是怎么样的？ 过劳死算不算工伤 行政案件的申请强制执行的主体是什么？ 虚假机构如何处罚 在外地施工中受伤如何申报工伤 交通事故骨折赔偿标准是怎么样的？ 哪些属于事实认定错误,哪些属于法律适用错误 职工因工死亡一次性结算赔偿金标准 行政强制执行管辖权异议怎么提？ 结伙作案是指多少人 两车均有交强险怎么计算赔偿？ 因工受伤待遇怎么计算 行政强制措施和直接强制执行的区别是什么？ 印度尼西亚共和国国歌 印度尼西亚共和国宪法 印度尼西亚共和国政党制度 印度尼西亚共和国法院组织 印度尼西亚共和国首都 印度支那问题的日内瓦协议 印度政府组织法 印度政府诉泰勒案 印度教妇女财产权法 印度教法 印度教法典 印度教知识收益法 印度法 印度法系 印度洋委员会 印度洋委员会成员国合作总协议 印度领土通过权案 印花 印花法会议 印花税管理之诉 危地马拉1945年宪法 危地马拉1965年宪法 危地马拉1985年宪法 危地马拉—洪都拉斯边界仲裁案 危地马拉共和国国徽

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。