一、婚前买房婚后还贷款房子归谁
婚后还贷款房子归谁的确认方式包括：
1.如果房子是婚前一方购买的，登记在一方的名下，婚后共同还贷的，房子归产权人所有，但应当给另一方补偿;
2.如果房子是婚后买的并且婚后还贷的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割。
二、离婚房屋分割的方式
法律网提醒您，分割离婚房产的方式有：
1.协议分割；
2.诉讼分割；
3.实物分割；
4.变价分割；
5.折价分割；
6.竞价分割；
7.分割离婚房产的其他方式。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
三、离婚房产分割的原则是怎样的
1.男女双方平等分割共同财产的原则；
2.照顾子女和女方利益体现实质公平的原则；
3.照顾无过错方的原则；
4.综合考发展规划利于生产和方便生活的原则；
5.不损害国家、集体和他人利益的原则。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
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